Célszerű mielőbb művelési ág alól kivett területként bejegyeztetni a földhivatalnál a zártkerti ingatlanokat, mivel erre csak 2016. december 31-ig van lehetőség. Ezt követően már nagyon nehéz lesz eladni az át nem vezetett zártkerteket.
Mivel a városszéli zártkertekre ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a termőföld vásárlására, az új földforgalmi törvény rendelkezései szerint ezek adásvétele is rendkívül bonyolult és hosszadalmas folyamat lett, amely több mint fél évig is elhúzódhat. A bevezetett új rendszernek az eredeti célja az volt, hogy a helyieket védje azoktól, akik felhajtják az árakat és spekulatív céllal vásárolnak földeket, a gyakorlatban azonban sikerült teljesen megállítania a kiskertek forgalmát. A teljes – jegyzőn, földhivatalon, Nemzeti Agrárgazdasági Kamarán keresztüli – adásvételi folyamat jó fél évig is eltart.
Úgy tűnik, a probléma eljutott a törvényalkotókig is, így egy ideiglenes törvénymódosítással most adnak egy kiskaput a zártkertek tulajdonosainak: 2016. év végéig kérvényezhető a művelési ág megváltoztatása a zártkertek esetében. Ehhez egyszerűen át kell vezettetni a földhivatalban a területet művelés alól kivett területté, így már nem vonatkozik rá a földtörvény előírása. Ettől kezdve az érintett ingatlanokat úgy lehet eladni, mint a belterületi telkeket (azaz csak egy ügyvéd által készített szerződés kell az értékesítéshez).
Fontos, hogy nem csak azokat az ingatlanokat lehet így átminősíteni, amelyeken van valamilyen épület, hanem az üres telkeket is. További előnye a művelés alóli kivételnek, hogy ezekre a telkekre a továbbiakban már nem vonatkozik a művelési kötelezettség sem (azonban amennyiben a zártkerti ingatlanon építmény található, a művelés alóli kivonásra irányuló eljárás nem mentesíti a tulajdonost az ingatlan-nyilvántartási feltüntetéséhez szükséges más hatósági engedélyek beszerzésének kötelezettsége alól).
